Чтобы несовершеннолетний ребенок стал владельцем недвижимого имущества, нужно знать, как оформить квартиру на ребенка: https://notarius-ua.top/ru/kak-perepisat-kvartiru-na-rebenka-sovety-yurista/. Этому следуют две законные возможности: составление договора дарения или завещания. Но при этом, завещанием можно будет воспользоваться только после смерти текущего владельца.
Соответственно, дарение — это более оптимальный и приемлемый вариант, который позволит выгодно и с пользой выйти из ситуации, в которой нужно ребенка сделать полноценным обладателем имущества. Но при этом, на родителей ложится обязанность поддержания в опрятности и должном порядке владений ребенка до его совершеннолетия.
Законные основания
Источник: https://notarius-ua.top/ru/ имеет четкие правила, изъятые из законодательства Украины о том, при каких условиях ребенок может приобретать имущество.
До восемнадцати лет личность считается ребенком. Но при этом до 14-ти лет — это малолетний ребенок, а в период с 14 до 18-ти лет — несовершеннолетний. Согласно такому разделу, делятся права и обязанности, которые имеют значительную разницу.
Передача имущества малолетнему ребенку
Малолетний ребенок может выполнять несложные бытовые задачи и работу, при этом имеет право совершать покупки на некрупные суммы. Такие приобретения в свою очередь должны способствовать его росту и развитию и полностью соответствовать ежедневным потребностям.
Для того чтобы родители могли малолетнему передать имущество во владение, нужно получить разрешение от органа опеки. Для выдачи положительного решения, орган опеки выполняет проверку условий проживания, а также законность сделки, чтобы гарантировать сохранение права ребенка на жилье. Все последующие действия относительно отчуждения недвижимости ребенка должно будет выполняться только с учетом обеспечения и сохранения его прав на имущества.
Договор дарения составляется в нотариальной конторе и соответствует текущему законодательству. Он не подразумевает, что ребенок тем самым получит обязательства об уходе за родителями в дальнейшем, уплате им алиментов или должен будет возместить передачу жилья в равносильном эквиваленте.
Договор дарения для несовершеннолетнего будет иметь определенные ограничения:
- ставится запрет на продажу жилья;
- невозможность обмена;
- неделимое имущество между остальными членами семьи;
- прочие обременения подарка на конкретный временной период.
По стандарту, распоряжаться имуществом могут родители, но только с его использованием исключительно в интересах «несовершеннолетнего владельца».